2026년 자투리땅 주차장 포상금 최대 100만원 | 신청방법·지자체별 기준·실적 총정리

방치된 자투리땅 하나로 최대 100만원 포상금을 받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?

2026년 자투리땅 주차장 포상금 제도는 유휴 토지를 주차장으로 활용하면 지자체가 현금 포상과 행정 지원을 제공하는 실질적인 혜택 정책입니다. 하지만 지자체별 기준·지급 조건·신청 절차가 모두 달라 제대로 알지 않으면 기회를 놓치기 쉽습니다.

이 글에서는 전국 시행 현황부터 실제 포상 사례, 신청 방법까지 한 번에 정리했으니, 토지 소유주·임대인·투자자·주차장에 관심 많으신 분이라면 꼭 확인해 보세요.

자투리땅 주차장 포상금 제도 안내문. 출처-영등포구

🏙️ 자투리땅 주차장 포상금제도 개요

자투리땅 주차장 발굴 포상금제도는 주택가나 상업지역의 나대지, 빈집터, 공터 등 활용도가 낮은 유휴부지를 주차장으로 조성할 수 있도록 구민이 발굴·제보하면 지자체에서 포상금을 지급하는 제도입니다.

2025년부터 서울 영등포구를 시작으로 여러 자치구에서 시행되고 있으며, 조성된 주차장 규모에 따라 최대 100만원까지 포상금을 받을 수 있습니다. 주민 참여를 통해 주차난 해소와 도시미관 개선을 동시에 달성하는 일석이조의 정책입니다.

🎯 제도 취지와 목적

주요 목적

도심 주택가 만성적인 주차난 해소
유휴부지 활용으로 예산 절감 (대규모 공영주차장 대비 70~90% 비용 절감)
주민 참여 활성화 및 지역 공동체 의식 강화
방치된 나대지·빈집터 정비로 도시미관 개선
불법주차 및 무단투기 방지로 주거환경 개선

제도 효과성

대규모 공영주차장은 주차 1면당 약 1.6~2억원이 소요되지만, 자투리땅 주차장은 공사비 정도만 들어 면당 200만원 이내로 조성 가능합니다. 단기간 효율적 조성이 가능해 주민들의 즉각적인 주차 문제 해결에 기여하고 있습니다.

💰 포상금 기준 및 지급 조건

2026년 영등포구 포상금 기준

주차면수	포상금
1~5면	20만원
6~10면	30만원
11~20면	50만원
21면 이상	100만원

지급 제한 사항

1인당 연간 지급 한도: 200만원
토지 소유자 및 직계 존·비속, 배우자는 지급 대상 제외
실제 주차장으로 조성 완료 후 지급
동일 부지에 대해서는 최초 제보자에게만 지급

🗺️ 시행중인 지자체 현황

포상금제도 시행 자치구

자치구	시행시기	특징
영등포구	2025년	최대 100만원 포상금 최초 도입
용산구	2025년	GIS 시스템 활용 발굴
양천구	2025년	민원서비스 개선 우수사례 수상
은평구	2025년	빈집·공터 활용 주차장 조성

기존 자투리땅 주차장 조성 사업 시행 자치구

금천구, 광진구, 종로구, 성북구, 강남구 등 서울시 대부분 자치구에서 자투리땅 주차장 조성 사업을 운영하고 있습니다. 포상금제도는 없으나 토지 소유주에게 재산세 면제 또는 운영 수입금(면당 월 4만원) 혜택을 제공합니다.

📊 포상 실적 및 사례

영등포구 2025년 실적

2025년 총 4개소 30면 규모 신규 조성 (주민 제보 3개소 포함)
현재 총 28개소 740면 운영 중
2012년부터 누적 701면 이상 확보
빈집 철거 부지 1개소(10면), 나대지 3개소(각 5면, 5면, 10면)

양천구 우수사례

신월7동 오솔길공원 옆 나대지를 발굴해 46면 규모 공영주차장 조성. 무상 사용 협약으로 약 92억원 예산 절감. 2025년 서울시 민원서비스 개선 우수사례 우수상 수상.

용산구 혁신사례

2024년 한 해 300면 확보. 전국 최초 공간정보 빅데이터와 GIS 활용 최적 입지 분석 시스템 구축. 2022년부터 총 6곳 320면 조성.

🎁 토지 소유주 혜택

자투리땅을 주차장으로 제공하는 토지 소유주는 다음 중 하나를 선택할 수 있습니다.

① 운영 수입금

주차면 1면당 월 4만원 상당 (거주자우선주차 요금 기준). 10면 제공 시 월 40만원, 연간 480만원 수익 발생.

② 재산세 면제

해당 토지에 대한 재산세 전액 면제 (부과시점에 1년 이상 주차장 사용 증빙 필요).

추가 혜택

주차장 조성 비용 전액 지자체 부담 (면당 최대 200만원)
주차장 관리 및 운영 지자체에서 전담
최소 1년 이상 주차장 개방 조건
무단투기 방지 및 토지 관리 편의성 향상

📝 신청 방법 및 절차

신청 대상

주택가 주변 나대지, 공터, 유휴부지 발견 시 누구나 제보 가능
빈집 철거 예정지, 재개발 지역 방치 토지 등
토지 소유자 본인과 직계가족은 포상금 대상 제외

신청 방법

해당 자치구 주차문화과 또는 교통행정과에 전화·방문·온라인 제보
제보 시 부지 위치(주소), 규모, 현황 사진 제공
담당 공무원 현장 실사 및 주차장 조성 가능 여부 확인
토지 소유주 협의 및 협약 체결
주차장 조성 공사 진행
완공 후 포상금 지급

문의처

영등포구: 주차문화과 (02-2670-3611)
금천구: 교통행정과
각 자치구 해당 부서에 문의

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💬 이용자 후기

박우승 (67세, 광진구)

사용하지 않던 땅에 재산세만 계속 내고 있었는데 구청에서 자투리땅 주차장 사업을 한다고 해서 신청했습니다. 구에서 모든 것을 관리해주고 수익금도 받을 수 있어 정말 만족스럽습니다. (출처: 정책브리핑)

오숙희 (52세, 광진구)

예전에는 주차공간이 없어 동네를 몇 바퀴씩 돌았는데 자투리땅 주차장 정기권을 구매한 이후로는 그런 걱정 없이 주차할 수 있어 굉장히 좋습니다. 불법주차를 줄이는 데 제격인 사업입니다. (출처: 정책브리핑)

영등포구 주민 (익명)

불법주차로 인한 불편이 줄고 무단투기도 사라져 주변이 한결 쾌적해졌습니다. 포상금 제도 덕분에 주민들이 적극적으로 참여하게 되어 주차난 해소에 큰 도움이 됩니다. (출처: 시정일보)

❓ FAQ

Q. 누구나 포상금을 받을 수 있나요?

A. 자투리땅을 발견하고 제보한 구민이라면 누구나 가능합니다. 단, 토지 소유자 본인과 직계 존·비속, 배우자는 포상금 지급 대상에서 제외됩니다.

Q. 포상금은 언제 받을 수 있나요?

A. 제보한 부지에 실제로 주차장이 조성 완료된 후 포상금이 지급됩니다. 조성 기간은 부지 상황에 따라 다르며 통상 수개월이 소요됩니다.

Q. 어떤 땅이 자투리땅 주차장으로 적합한가요?

A. 주택가 주변 나대지, 빈집터, 공터 등 활용도가 낮은 유휴부지가 적합합니다. 최소 2~3대 이상 주차 가능한 규모면 검토 대상이 됩니다.

Q. 토지 소유주가 동의하지 않으면 어떻게 되나요?

A. 자투리땅 주차장 조성은 토지 소유주의 동의가 필수입니다. 소유주가 동의하지 않으면 주차장 조성이 불가능하며, 이 경우 포상금도 지급되지 않습니다.

Q. 1인당 연간 200만원 한도는 어떻게 적용되나요?

A. 한 사람이 여러 곳을 제보해도 1년 동안 받을 수 있는 포상금 총액은 200만원까지입니다. 예를 들어 100만원 포상금 2건을 제보하면 연간 한도에 도달합니다.

Q. 우리 동네도 포상금제도가 있는지 확인하려면?

A. 해당 자치구 주차문화과 또는 교통행정과에 문의하시면 됩니다. 포상금제도가 없더라도 대부분 자치구에서 자투리땅 주차장 조성 사업을 운영하고 있습니다.

✨ 핵심 정리

조성 주차면수에 따라 최대 100만원 포상금 지급 (21면 이상)
영등포구 2025년부터 포상금제도 최초 도입, 용산·양천·은평구 등 확대 시행
2025년 영등포구 4개소 30면 신규 조성 (주민 제보 3개소)
토지 소유주: 면당 월 4만원 수익 또는 재산세 면제 혜택 선택
대규모 공영주차장 대비 70~90% 예산 절감 효과
제보 방법: 자치구 주차문화과에 전화·방문·온라인 신고
주차난 해소, 도시미관 개선, 불법주차 방지 일석삼조

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