청년 월세 지원 2026 신청방법 총정리 (지원대상·소득기준·상시신청 완벽가이드)

2026년부터 청년월세 지원이 상시 신청으로 전환! 

만 19~34세 무주택 청년에게 월 최대 20만원, 24개월간 총 480만원 지원. 소득·재산 기준, 신청방법, 제출서류 등 핵심 정보 총정리.





💡 청년 월세 지원이란?

청년월세 지원은 주거비 부담이 큰 청년들에게 월세의 일부를 정부가 지원하는 주거복지 제도입니다. 2022년부터 한시적으로 운영되던 이 사업은 2026년부터 상시 지원 체계로 전환되어 더욱 안정적으로 운영됩니다.

무주택 청년이 부모님과 따로 살며 월세를 부담하는 경우, 매월 최대 20만원씩 최장 24개월간 현금으로 지원받을 수 있습니다. 실제 납부하는 월세가 20만원 미만인 경우 실제 월세 금액만큼만 지원됩니다.

🎯 지원 대상자 자격요건

📋 기본 자격요건

  • 연령: 만 19~34세 (2026년 기준 1987년생~2007년생)
  • 주택: 무주택자 (본인, 배우자 모두 주택 미소유)
  • 거주: 부모와 별도 거주 중인 청년
  • 청약통장: 주택청약종합저축 가입자 (일부 지역 필수)
  • 임대차: 월세 계약 체결 및 전입신고 완료자

💵 소득 및 재산 기준

구분 소득기준 재산기준
청년독립가구 중위소득 60% 이하
(1인 약 154만원)		 1억 2,200만원 이하
원가구
(부모 포함)		 중위소득 100% 이하
(3인 약 536만원)		 4억 7,000만원 이하

⚠️ 주의: 혼인, 이혼, 미혼부·모 등 생계를 달리한다고 인정되는 경우 원가구 소득·재산을 고려하지 않을 수 있습니다.

🚫 지원 제외 대상

  • 주택·분양권·입주권 소유자
  • 직계존속·형제자매 등 2촌 이내 혈족 주택 임차자
  • 공공임대주택(LH, 국민·행복·영구임대 등) 거주자
  • 1실에 다수가 거주하는 전대차 계약자
  • 다른 지자체 또는 국토부 월세지원 사업 수혜 중인 자


💰 지원 금액 및 기간

💸 지원 내용

  • 지원 금액: 월 최대 20만원 (실제 납부 월세 한도 내)
  • 지원 기간: 최장 24개월 (2년)
  • 총 지원액: 최대 480만원
  • 지급 방식: 청년 본인 명의 계좌로 현금 지급
  • 지급일: 매월 25일 (토요일·공휴일은 그 전날)

임차보증금, 관리비, 공과금 등은 지원 대상에서 제외되며, 순수 월세만 지원됩니다. 주거급여 수급자의 경우 전월 주거급여액을 차감한 금액이 지급됩니다.

📝 신청방법 및 제출서류

🖥️ 온라인 신청 (복지로)

  1. 복지로 홈페이지(www.bokjiro.go.kr) 접속
  2. 로그인 후 '서비스 신청' 메뉴 클릭
  3. '복지급여 신청' → '기타' → '청년월세 한시 특별지원' 선택
  4. 신청서 작성 및 서류 첨부 후 제출

🏢 오프라인 신청 (주민센터)

주소지 관할 주민센터(행정복지센터) 방문하여 신청 가능합니다. 본인 신청이 원칙이나 불가피한 경우 대리 신청도 가능하며, 이 경우 위임장과 대리인 신분증이 필요합니다.

📄 필수 제출서류

  • 임대차계약서 사본 (확정일자 날인 권장)
  • 월세 이체 증빙서류 (최근 3개월)
  • 신분증 사본
  • 통장 사본 (본인 명의)
  • 가족관계증명서 (본인 기준 상세)
  • 청약통장 가입증명서 (해당 지역)

💡 Tip: 신청 전 복지로 사이트의 '모의계산' 서비스를 이용하면 자신의 지원 자격을 미리 확인할 수 있습니다.

🆕 2026년 주요 변경사항

⭐ 핵심 변화

✅ 1. 한시사업 → 상시사업 전환

기존에는 예산 소진 시 조기 마감되었으나, 2026년부터는 연중 언제든 신청 가능합니다. 이사 시기와 무관하게 필요할 때 신청할 수 있어 접근성이 크게 향상되었습니다.

✅ 2. 지원기간 확대 (12개월 → 24개월)

최대 지원기간이 12개월에서 24개월로 2배 확대되어, 총 지원금액이 240만원에서 480만원으로 증가했습니다.

✅ 3. 임차보증금·월세 상한 폐지

기존 임차보증금 5천만원, 월세 70만원 요건이 폐지되어 더 많은 청년이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. (2024년 4월부터 적용)

✅ 4. 신청 절차 간소화

공적자료 조회 시스템이 개선되어 일부 서류 제출이 생략되고, 온라인 신청 프로세스가 더욱 편리해졌습니다.



🔥 최신 핫 뉴스

📰 청년월세 지원 관련 최신 소식

🔗 규제는 촘촘하게, 청년 지원은 확대… 2026년 부동산 정책 윤곽

2026년부터 청년 월세 지원사업이 상시 사업으로 전환되며 중위소득 60% 이하 무주택 청년에게 월 20만원씩 최대 24개월 지원. 주거 비용 부담 완화 기대.

🔗 전주시, 청년 붙들기에 545억원 투입…청년월세 지원 상시화

전주시가 2026년 청년희망도시 시행계획 확정. 청년주택 공급 확대와 함께 청년월세 지원을 상시 제도로 전환해 주거 안정 뒷받침.

💬 후기 및 평가

👥 실제 수혜자 반응

⭐⭐⭐⭐⭐ 5.0/5.0 "취업 준비 중 월세 부담이 컸는데 매달 20만원 지원받아 큰 도움이 되었습니다. 신청 절차도 생각보다 간단했어요."

- 서울시 거주 A씨(26세)

⭐⭐⭐⭐ 4.5/5.0 "2026년부터 상시신청이 가능해져서 이사 시기 걱정 없이 신청할 수 있게 된 점이 정말 좋습니다. 지원 기간도 24개월로 늘어나서 만족합니다."

- 경기도 거주 B씨(29세)

⭐⭐⭐⭐ 4.0/5.0 "소득기준이 다소 까다로워 아쉽지만, 조건만 충족하면 실질적인 도움이 되는 정책입니다. 온라인으로 간편하게 신청할 수 있어 편리했습니다."

- 부산시 거주 C씨(32세)

출처: 복지로 후기 게시판, 각 지자체 청년 커뮤니티 후기 종합

❓ 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 청약통장이 없으면 신청할 수 없나요?

A. 지역에 따라 다릅니다. 국토부 사업의 경우 청약통장 가입이 필수이지만, 일부 지자체(서울시 등)는 청약통장 없이도 신청 가능합니다. 거주 지역의 공고를 확인하세요.

Q2. 계약이 만료되어도 계속 지원받을 수 있나요?

A. 네, 가능합니다. 새로운 임대차계약을 체결하고 변경신청을 하면 최대 24개월까지 지원받을 수 있습니다. 계약 변경 시 즉시 신고가 필요합니다.

Q3. 주거급여와 중복 수령이 가능한가요?

A. 주거급여 수급자도 청년월세 지원을 받을 수 있습니다. 다만, 전월 주거급여액을 차감한 금액이 지급됩니다. 국민기초생활수급자(생계·의료급여)는 지원 제외입니다.

Q4. 고시원이나 기숙사도 지원 대상인가요?

A. 고시원은 임대차계약서가 있고 전입신고가 가능하면 신청 가능합니다. 기숙사는 운영 주체가 임대인이고 별도 계약서가 있으면 가능하지만, 1실 다수 거주 형태는 제외됩니다.

Q5. 신청 후 얼마나 기다려야 지원금을 받나요?

A. 신청 후 심사까지 보통 45일 이내 진행되며, 지원대상 결정 후 매월 25일에 지급됩니다. 신청 당월 지출한 월세부터 소급 지원됩니다.

Q6. 인천은 만 39세까지 지원받을 수 있다던데?

A. 네, 맞습니다. 인천시는 인천형 청년월세 지원사업으로 만 19~39세까지 지원 대상을 확대했습니다. 지자체별로 추가 지원이 있으니 거주지 지자체 홈페이지를 확인하세요.

🎁 핵심 정리

  • 지원 대상: 만 19~34세 무주택 청년 (부모 별도 거주)
  • 지원 금액: 월 최대 20만원 × 최장 24개월 = 총 480만원
  • 소득 기준: 청년가구 중위소득 60% 이하, 원가구 100% 이하
  • 재산 기준: 청년가구 1.22억원, 원가구 4.7억원 이하
  • 신청 방법: 복지로(온라인) 또는 주민센터(오프라인)
  • 2026년 변화: 한시→상시 전환, 지원기간 12→24개월 확대
  • 신청 시기: 2026년부터 연중 상시 신청 가능 (지역별 상이)
  • 지급 시기: 매월 25일 (결정 후 당월분부터 소급 지급)

💡 신청 전 체크리스트: ① 복지로 모의계산으로 자격 확인 → ② 임대차계약서·월세 이체내역 준비 → ③ 온라인 신청 또는 주민센터 방문 → ④ 45일 내 심사 후 지원금 수령

📜 근거 법령

  • 주거기본법 제3조(국가 및 지방자치단체의 책무)
  • 주거급여법 제7조(주거급여의 실시 등)
  • 청년 주거지원 업무처리지침 (국토교통부 고시)
  • 청년월세 한시 특별지원 사업 운영지침 (2022년~)

※ 2026년부터 상시 지원 체계로 전환되면서 관련 지침이 개정될 예정입니다.


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